脱炭素社会に向けたさまざまな制度がスタート。賃貸経営も省エネ性重視の時代へ！ 今、注目の「 ＺＥＨ‒Ｍ 」とは

脱炭素社会に向けたさまざまな制度がスタート
賃貸経営も省エネ性重視の時代へ！
今、注目の「 ＺＥＨ‒Ｍ 」とは

賃貸経営における「平均居住期間」の重要性

賃貸経営成功の目安「入居率」同様に重要な「平均居住期間」の意味

不動産活用対策の効果

土地活用の企画術⑦
資産経営に与える効果とリスクを検証し、対策のポイントをお伝えします。

ZEHマンションとは

ZEHとZEHマンションの特徴

堅実な賃貸経営のために知っておくべき事業収支の読み方のポイント

土地活用の企画術⑤
キャッシュフロー計算をもとに解説します。

長く選ばれる賃貸住宅を「企画・プランニング」

土地活用の企画術④
市場動向を中長期に捉えた企画・プランニングについてご説明します。

土地活用の「問題点を抽出」し取組むべき「課題・目標を設定」

土地活用の企画術②
「問題点の抽出」「課題・目標の設定」についてご説明します。

成功へのファーストステップ「所有資産の現状把握」

土地活用の企画術①
不動産を中心とした「所有資産の現状把握」の手法についてご紹介します。

資産価値に直結する賃貸物件のイメージアップ。植栽効果を考える

賃貸物件を際立たせる植栽。植栽導入時の注意点とそのポイントについて。

最新データをチェック!賃貸入居者が求めている部屋・設備とは

最新の賃貸入居者調査から賃貸経営に生かせる結果を紹介します。

確定申告するならどっち?青色申告と白色申告の違い

青色申告と白色申告の違いを知って、確定申告の準備を。

地主の許可は必要？借地相続の際に気をつけるべきポイント

借地権の相続とは

見逃せない!コンクリートブロック塀の危険性をチェック

危険なブロック塀とは!?チェックリストをもとに点検しましょう。

マンションオーナーなら知っておきたい特定建築物の定期報告制度

建物所有者は、建築後も建物を点検し報告する義務があります。その内容とは？

賃貸経営における「割れ窓理論」活用法

賃貸経営にも活用できる、環境犯罪学における「割れ窓理論」。

仮想通貨で不動産投資ができる？そのメリットと注意点

仮想通貨で得た利益を不動産に投資する人が増えています。そのメリットは?

耐震等級1級は危険？

住宅の耐震性を評価する基準「耐震等級」とは

耐震構造・制振構造・免震構造の特徴

地震の揺れに対応する3つの構造、耐震構造・制振構造・免震構造の違いを解説

DIY型賃貸借とは？大家さんにとってのメリットとデメリット

トラブル回避で上手に空室対策。新しい賃貸借契約のかたち「DIY型賃貸借契約」とは

賃貸住宅の未来形!AIスピーカーを利用するスマートホームとは

将来的に賃貸住宅にも導入されるであろう「スマート（AI）スピーカー」とは

覚えておきたい賃貸経営のリスク

誰にでもできる賃貸経営ですが、失敗しないために覚えておきたい貸経営のリスク。

賃貸経営における「利回り」とは

資産運用の際に注目される「利回り」。賃貸経営の場合のチェックポイントは?

賃貸物件、外国人に部屋を貸す?貸さない?

4割の外国人が入居拒否の経験があるという日本の賃貸事情。あなたは部屋を貸しますか

賃貸マンションの修繕はマンションオーナーの義務

満室賃貸にも修繕は必要?
大規模修繕の意味とは

どうする?賃貸マンションの外壁仕上①

外観を彩るマンション外壁の種類とその特徴についてご紹介します。

マンション経営者必見!賃貸住宅の空室率を下げる秘訣とは?

空室率を低い水準で維持するために出来ることは?

賃貸経営成功の秘訣は情報収集!?

これから賃貸経営を始める土地オーナーが知っておきたい情報についてまとめました。

賃貸住宅プラスαの土地活用

「店舗併用賃貸住宅」と「自宅併用賃貸住宅」

アパート経営と高齢者

「アパートローン」の利用条件は?高齢でもアパートローンを組める?

賃貸マンションの防犯対策

防犯上の不安は退去理由になりやすく、セキュリティ設備は部屋探しのポイントです。

【独自レポート】不動産管理会社が教える賃料アップの決め手

不動産管理会社による賃料査定の方法は?賃料をアップの決め手は?

貸す前に知っておきたい 賃貸の仲介手数料について

仲介手数料の仕組みを知り、増加傾向にあるトラブルに備える。

土地の価格はひとつじゃない?路線価と固定資産税評価額の違い

誰がどのように評価するのかによって変わる土地の値段。4種類の土地価格について解説

家賃収入の確定申告は、青色申告で節税効果をアップ

確定申告の基本と青色申告についてご紹介します。

分かりやすい賃貸マンション経営の収支計画

賃貸経営の利回りや収支の計算方法をわかりやすく解説

マンション経営者向け　若者への調査結果から分かる賃貸住宅市場

年齢や社会属性の違いによる、部屋探しの特徴

等価交換と売却　土地活用方法を解説

土地の価値に注目して、等価交換方式と売却の2つの方法を紹介します。

ネット×賃貸経営　今どきのスマホ技まとめ

自主管理の強い味方、賃貸マンションオーナーが活用する便利なスマホ技

賃貸経営の資金計画　ローンと金利

賃貸経営成功の鍵のひとつであるローンと金利について説明します。

駐車場経営VS賃貸マンション経営　人気の土地活用方法を比較

駐車場経営と賃貸マンション経営の向き不向きについて、3つの視点からご紹介します。

新築アパート、施工会社を見極めるポイントは?

専門知識を持ってなくともアパートの施工会社を見極める、そのポイントを紹介します。

台風に備えよう

賃貸マンション経営において、台風被害を最小限に留めるためにできること。

高齢者向け施設の需要拡大で上手に土地活用を

増える高齢者世帯。高齢者向け施設の種類と土地活用について

民泊ニーズ　訪日旅行者に部屋を貸したい大家さん必見

本当に外国人のニーズがあるのか?今、注目されている民泊の実態

家族信託の仕組みと種類

「家族の家族による家族のための信託」と言われている「家族信託」を知って、円満な相続対策を。

老朽化アパートの建替えは有効?

老朽化アパート。建替えるべきか否かを考えます。

アパート経営の市場動向と今後

賃貸住宅の需要と供給バランスは?アパート経営の課題と対策

賃貸マンション経営の種類

安定的収入が魅力の賃貸マンション経営。その種類について解説します。

東京オリンピックと土地活用の関係

東京オリンピック開催が土地活用に与える影響について

相続対策としての成年後見制度

相続対策としての成年後見制度。どのような人がどのような時に利用できるのでしょう。

知っておきたい!サブリース（一括借上げ）のメリット・デメリット

賃貸経営で人気のサブリースとは?メリットとデメリットをご紹介します。

地震被害による入居者への損害賠償について

地震国日本。賃貸オーナーとして地震に対する心構えとは。

用途地域と建築計画

土地活用をする際知っておきたい建築知識。「用途地域」とは

覚えておきたい、相続税の対策方法

様々な相続税対策がありますが、それぞれの相続税対策についての特徴をご紹介します。

【独自レポート】賃貸入居者に見る設備仕様のニーズ

どの設備仕様を重視する？そんな疑問にお応えする入居者アンケート結果。

猫ブームで見直されるペット共生型賃貸住宅

賃貸経営とネコノミクス

賃貸併用住宅のメリット・デメリット

節税にも役立つといわれる賃貸併用住宅のメリットとデメリットは何でしょうか。

マンション経営が節税に効く仕組み

マンション経営が節税になると言われているその仕組みを紹介します。

マイナス金利到来!今さら聞けないマイナス金利とその影響

2016年の2月に日本銀行が導入したマイナス金利とはいったいどのようなもの？

【独自レポート】賃貸マンション・アパート入居前後の実態調査①

「住まいに関する意識調査」を基に入居時の重視ポイントと入居後の不満点をレポート

賃貸経営の情報収集に役立つ情報誌・ホームページ8選

効率的に情報を入手できる新聞やホームページをご紹介します。

押さえておきたい土地活用の種類と特徴

代表的な土地活用の方法についてのメリット・デメリットを紹介します。

【独自レポート】相続税対策で土地活用 パートナー選びのポイント

土地活用のパートナー選びに関する調査結果をご紹介します。

底地を相続したら考える借地権者との問題対処法

土地を相続した際の地代の値上げ方法や、借地権者から建て替え要望があった際に注意すべきポイントをまとめました。

「生産緑地」を活かして 短期間で相続対策を成功させる新手法

土地オーナーにとって節税メリットがある 「生産緑地」
けれども農業以外で使えない不自由さや、後継者の不在で・・・・・・

経営する賃貸マンションの付加価値に「カスタマイズ賃貸」

入居者に今人気の「カスタマイズ賃貸」その魅力とは?

入居者の高齢化が進む今、賃貸経営に必要な「安心」の確保

高齢入居者の生活は安全?万一のことがあったらどうなる?入居希望にはどう応じる?
そんな賃貸マンションオーナーの…

賃貸マンションオーナーの立ち退き交渉術

賃貸マンションの建て替え等で課題になりがちな「立ち退き」。立ち退き交渉にあたって注意すべきこととは?

地震発生! 賃貸マンションオーナーが備えておくこととは?

昭和56年（1981年）以前の建物は耐震性に要注意！大規模地震がいつ、どこで起きても不思議ではないからこそ、地震発生による賃貸……

改正相続税制による土地活用への影響

2015年１月１日から相続税制が変わりました。増税の荒波をくぐり抜け、資産を維持していくために、今知っておくべきこととは？

東京都が木造住宅密集地域における老朽建物の建て替え支援

木造住宅密集地域を安全に！東京都が「木密地域不燃化10年プロジェクト」を発足。自治体の支援制度も。

賃貸経営に不動産管理会社を設立するメリット

消費税に加えて相続税も増税…！ そこで、法人（不動産管理会社）を利用した税金対策にあらためてフォーカスします。