土地活用
駐車場からの転換などの土地の有効活用事例
ターゲットをよく知る
プロの意見を柔軟に取り入れ、
“求められる”住まいづくりを徹底
若い世代からのニーズに応える仕様を備えた「スプラウト守口」
当社と管理会社の意見を柔軟に取り入れてくださった
オーナーのK様に、物件への期待や今の想いなどを伺いました。
| 建物名 | Sprout Moriguchi（スプラウト守口） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市 |
| 敷地面積 | 420.89㎡ |
| 建物規模 | 地上5階建／1LDK19戸 |
| 竣工時期 | 2024年8月 |
オーナー様の声
「会社の規模が大きいところが安心できました。
5階建ての計画だったので、強度を重視して鉄筋コンクリート造に。
アフターメンテナンスの良さも決め手になりました。」
初の5階建ては強度を重視し鉄筋コンクリート（ＲＣ）造に
地下鉄谷町線守口駅、京阪本線守口市駅という2路線2駅から徒歩圏内の場所にある「スプラウト守口」。
すでに鉄骨造3階建ての賃貸マンションを2棟所有されていたオーナーのK様は、3棟目を初めて当社にお任せくださった理由をこう語られます。
「会社の規模が大きいところが安心できましたし、アフターメンテナンスの良さも決め手になりました」。
土地を最大限に活かし、計画は5階建てに。初めて5階建ての建物を所有されるにあたり、建物強度を重視されていたK様は、RC造でのご提案をとても気に入ってくださいました。
また、デザインや設備については、入居者のニーズをよく知る管理会社様と何度も意見交換をし、ターゲットとなる若い世代に〝選ばれる〟建物づくりを徹底しました。「10ギガの大容量インターネット回線や宅配ボックス、今のトレンドである吊戸棚がない開放的なキッチンなどをご提案すると、K様は柔軟に採用してくださいました」と営業担当の水田は振り返ります。
２カラーのプランで入居者の皆様に選べる楽しさを
大きな特徴となるのが内装のデザインで、男性に選ばれやすい２階までの低層階はシックなダークブラウン、女性に好まれる３〜５階の上層階はやわらかなライトブラウンを基調に。雰囲気がガラリと異なる２プランから入居者様にお選びいただけます。
K様は当社との初めてのお付き合いで印象的だったエピソードをお話しくださいました。
「竣工前、駐車場から車を出す時に、誤って縁石に乗り上げて、跡がついてしまったんです。その修復をお願いしたら、なんと角をとって、乗り上げにくいかたちにしてくれて。竣工間際でしたし、早い対応だったので驚きました」
好評につき、竣工前から満室となった「スプラウト守口」。K様は、「近隣のオーナー仲間から、『洒落た建物だけど、どこで建てたの？』と聞かれることもあって、誇らしいですね」と笑顔を見せられました。
弊社担当者との打ち合わせ風景
当社と管理会社の意見を柔軟に取り入れてくださったオーナーのＫ様。
「スプラウト守口」には、息子様ご夫婦の意見も存分に反映されました。
