リニューアル
集合住宅などの大規模修繕実施例
区画整理事業を契機に新築されてから12年。
第１回目の大規模修繕工事を実施されました。
| 建物名 | サンパティーク未来 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市 |
| 改修内容 | 屋根防水、目地・バルコニー・廊下・階段防水、 外壁・天井・躯体補修、タイル補修 |
| 建物規模 | 5階建-2LDK10戸・3LDK10戸-１棟 |
| 工期 | － |
オーナー様の声
「建てた時からずっと安心していられたので、
今回の大規模修繕も信頼して全てお任せしました。
おかげさまできれいになって、これからも安心していられます」
大規模修繕を新築時期が同じオーナー様と一斉に実施
今から約12年前、阪急京都線・上牧駅前で行われた区画整理事業に伴い、
弊社で賃貸マンションを建築されたI様。
この度、第1回目の大規模修繕工事を実施されました。
「元々この一帯は農地で、私を含め土地所有者のほとんどがJA組合員でした。
そこでJAさんを通じて大成ユーレックさんを紹介されたんです。
その時、大成ユーレックさんで賃貸マンションを建てたのは私を含めて5人。
建てた時期が同じですから、大規模修繕のタイミングもほぼ同じとのことで、
一斉に工事をした方が各々のコストを抑えられるとユーレックさんから提案を受け、
お願いすることにしました」とI様。
I様がご所有の「サンパティーク未来」は、ガラスブロックを使用した外観、
全戸玄関ポーチ・トランクルーム付きなど趣向が凝らされ、
築12年の今も新築同様の高い入居率を維持しています。
「賃料は新築時から下がっていません。長く住み続けている入居者も多く、
良いマンションを建てて良かったです」とI様。
弊社『U-LETサブリース』を採用し、安定した経営を実現
今回の工事では、屋根防水、外壁・鉄部の塗装、躯体補修などを実施。
共用階段には新たにノンスリップシートを貼り、美観と入居者の快適性も高められています。
実は今回大規模修繕をされたオーナー様は皆様、弊社の『U-LETサブリースシステム』を
ご利用いただいています。
収支が安定し、皆様揃って経営状態が良好でいらしたことも、
同じタイミングでの大規模修繕工事の実現に繋がったといえます。
I様には、「建てた時からずっと安心していられたので、
今回の大規模修繕も信頼して全てお任せしました。
おかげさまできれいになって、これからも安心していられます」とご満足いただいています。
同時に大規模修繕工事を実施された方々の賃貸マンション
PC造/3階建-1K-18戸-1棟
RC造/3階建-1K-21戸-1棟
PC造/3階建-2LDK-6戸-3棟(計18戸)
PC造/3階建-2LDK-6戸-2棟(計12戸)
