土地活用駐車場からの転換などの土地の有効活用事例

古い工場を建替えてスタイリッシュな外観の店舗兼賃貸マンションに。
都心の街並みに映える建物が完成しました。

建物名:ヘキサート六本木

所在地:東京都港区

竣 工:2018年6月

敷地面積:204.32㎡(61.80坪)

建物規模:7階建-店舗2区画+1LDK15戸-1棟

建物構造:鉄筋コンクリート造


ユーレックさん施工の物件を見学した時の建物が醸し出す安定感、建設現場の雰囲気の良さ、そこで働く方々の姿勢が印象的でした。
更に大成ブランドの信頼性も後押しとなり、心が決まりました。

時間をかけて検討を重ね、プランを熟成

港区六本木。
繁華街の印象が色濃かった町は、東京ミッドタウンや六本木ヒルズに代表される再開発で大きく変貌しました。
この街のご所有地に、弊社で店舗兼賃貸マンションを新築さ
れた、T社の代表取締役K様をお訪ねしました。

「この場所で先代から60年以上続くクリーニング工場を経営していました。戦後まもなくの開業時からの建物は老朽化していましたし、時代の変化に合った土地の有効活用を考え、建替えを決断しました。」とK様。
設計・監修に株式会社 コスモスイニシア様を迎えられて計画がスタート。
しかし当時はリーマンショックによる影響が各方面で大きく、さらに東日本大震災が発生、新築計画は進行の遅れを余儀なくされました。
「今思えば検討を重ねられた貴重な時間でした。時代の変化に即してプランは熟成されていき、その間一度も後退を感じたことはなかった」とK様は当時を追想されます。

都会の街並みに相応しいグリッドデザインを採用した外観

印象的なエントランスの夕景。照明はK様のお好きな車の特徴的なデザインをイメージ。

初めての建物づくりにして完成度、満足度ともにパーフェクト

「計画、施工中は設計・監理担当のコスモスイニシア社の南先生や小山先生、そして施工担当の大成ユーレックさんのプロフェッショナルなこだわりを随時感じさせられました。
私にとって初めての建物づくりでしたが、完成度、満足度ともにパーフェクトです。
事業はようやくスタート地点に立ったところですが、頼もしい皆さんと一緒なら、これから先も心強いです。」
とありがたいお言葉をいただいております。
弊社では建物の維持管理を今後末長くサポートさせていただきます。

都心の眺望が広がる大きな開口部を備えた居室

         インテリアの一部となる
         スタイリッシュなキッチン

         こだわりが感じられる仕上
        がりのドレッシングルーム
                   

右から(株)コスモスイニシア南氏、小山氏、オーナーのK様
弊社作業所長の武田、工事担当の松崎、営業担当の中村