リニューアル集合住宅などの大規模修繕実施例

改修工事終了後、空室がすべて満室に
築26年、初めての大規模修繕工事を実施。
外観が一新されてイメージアップ、満室に。
建物名:イングス宇田川
所在地:千葉県市川市
2018年1月 改修
建物規模:4階建-3LDK 11戸
建物構造:壁式プレキャストコンクリート造
改修内容:外壁塗装・鉄部塗装・天井塗装・廊下防水・階段防水・バルコニー防水・目地防水
共用廊下や階段などの汚れ、傷みが目立ち、空室もありました。
長く住んでくださっている入居者さんのためにも、建物を長持ちさせるためにも、必要だと思って改修工事をすることに。
住んでいる人が心地良いか、これから住む人がどう感じるかが大切。大仕事ではありましたけど、色々と楽しかったですね。
住んでいる人が心地良いか、これから住む人がどう感じるかが大切
ブラウンを基調にイメージが一新された外観
大きく変わっているマンションを見て考えが変わりました。
とくに女性オーナーが所有されているものは、いいな
と共感できる工夫がありましたね」とご夫妻。
銘板、集合ポスト周りは建物の顔、明るく朗らかな雰囲気に
外灯を交換しレリーフを設けてデザインした新しい館銘板
敷石交換、アクセントにアルミルーバーを設け、スタイリッシュになった集合ポスト周り
入居者目線で防犯面にも配慮
防犯性が高くシリンダー交換不要なカギ付の扉
表札もリフレッシュ
シート塗装、雨水排水が考慮された共用階段
左から弊社営業担当の佐藤。中央はオーナーO様、右は御主人様。
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