リニューアル集合住宅などの大規模修繕実施例

2度目の大規模修繕工事をされた分譲マンション。
躯体の補修により長年のトラブルも無事解消。

建物名：コスモ桜木町グランポール

所在地：横浜市中区

建物規模：8階建-76戸-1棟

建物構造：鉄筋コンクリート造

改修内容：下地補修・洗浄、外装塗装、鉄部塗装、シーリング補修、防水、その他

「作業内容の説明、進行管理が徹底していたので、今何が行われているかを把握でき、住人のことを考えた対応で安心できました。職人さんのマナーもよくて気持ち良く過ごせました」

2回目の大規模修繕。漏水工事での対応を評価頂き、当社を選定

ＪＲ桜木町駅から徒歩5分の場所に建つ「コスモ桜木町グランポール」は、築28年を迎えた他社施工の分譲マンションです。この度2度目の大規模修繕の実施にあたり、弊社に工事を発注いただきました。管理組合理事の皆様にお話をお聞きしました。「大成ユーレックさんとの出会いは昨年、最上階住戸の漏水工事がきっかけでした。その時のプロフェッショナルな対応を管理組合で評価し、今回の大規模修繕工事をお願いしました」と理事長のA様。

もともと大規模修繕の時期が間近に迫っていましたが、緊急性の高い漏水解消の屋上防水工事を先行して昨年に実施。その際に、漏水の原因が躯体にもあることが判明したため、躯体部からリニューアルすることになりました。そして年が明けた今年3月、あらためて建物全体の大規模修繕を発注いただき、外壁および鉄部のリフレッシュ、屋上以外の防水工事等を実施させて頂きました。

【Before】汚れがたまっていた５階通路の庇

【After】アルミ製支柱とポリカーボネート製品に交換

【Before】雨垂れ汚れ等が目立った外観

【After】洗浄及び塗装で美しくなりました

補修により長年のトラブルも解消。満足のいく大規模修繕に

「15年ほど前、他社で大規模修繕をした時との違いに驚きました。ユーレックさんは表面的はことだけでなく、建物を根本から見て対応された。やはり建設会社に頼んで正解でした」と副理事長のN様。組合員の皆様からは、「作業内容の説明、進行管理が徹底していたので、今何が行われているかを把握でき、住人のことを考えた対応で安心できました。

職人さんのマナーもよくて気持ち良く過ごせました」という感想をお話しいただきました。屋上防水工事、大規模修繕工事を経て共用廊下等の漏水も解消。外観は美しくリフレッシュしました。理事の皆様は、ようやく肩の荷が下りたと安堵されていました。今後も末永く弊社で建物を見守らせていただきます。