賃貸マンション経営のは、大成ユーレックのが鍵を握る賃貸マンション経営のは、大成ユーレックのが鍵を握る

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入居者アンケートが証明する
壁式PC造マンションへの満足度

築10年以内の賃貸集合住宅入居者1181人に聞きました。

調査期間:2015年10月

入居後の満足度85%

入居前の期待度よりも
20ポイント増

20ポイント増

【アンケート調査内容】
下記それぞれの質問項目について、「重視しなかった/とても不満」から「とても重視した/とても満足」までの4段階で回答を求めました。

広さ、間取りの使い勝手・部屋数、日当たり、風通し、収納量、防犯設備、キッチン設備、浴室設備、遮音性、断熱性・気密性、耐震性、建物構造、インテリア、建物外観など高級感、築年数、バルコニーまたは専用庭の広さ、ペット可かどうか、駐車台数・位置・大きさ等、共用部の清掃が行き届いているかどうか

継続居住意向も85%

他の構造と比べて
24ポイントリード

24ポイントリード

大成ユーレックのマンション建設

壁式PC(プレキャスト鉄筋コンクリート)造とは?

あらかじめ工場で製造した壁や床などの基本部材を、建設現場において組み立てるという工業化工法で作られる鉄筋コンクリート造の建物です。

耐久性や耐震性に優れているだけでなく、遮音性や断熱性もあり、入居者から高い評価を頂いています。

更には、工期が短い、低価格など、オーナー様にとっても魅力ある建物です。

壁式PC

PC工法
あらかじめ工場で生産された
コンクリート部材を現場で組み立てる
設計開始から竣工まで10ヶ月
コスト:15%減
建設物価高騰の影響を受けにくく、
安定価格で供給
いつでも均一で安定した品質
一般的なコンクリート建築
現地で型枠を組み
コンクリートを流し込む
設計開始から竣工まで12.5ヶ月
建設物価高騰の影響を受けやすい
現場に影響される可能性がある

賃貸マンション経営50年サポートシステム

大成ユーレック×経営サポート
大成ユーレックは“長いおつきあい”を確かなものにするために、「サブリースシステム」「50年建物診断システム」「24時間サポート体制」で賃貸経営をバックアップ。

オーナー様の空室不安、入居者に対する管理業務の煩わしさ、将来の建物メンテナンスについての不安を解消します。

ご相談の流れご相談の流れ

マンション経営の成功者に聞いてみよう!

事務所建替えにあたって
事務所併用賃貸マンションを建設

S様
S様

大成ユーレックを紹介されたS様が依頼を決断された決め手は、その構造(工法)でした。「決め手は優れた耐震性をはじめとする性能・品質の高さです。それも建設現場をいくつか見学して納得しました。工場で躯体をつくるから、現場打ちコンクリートに比べて精度も高いですし、どこの現場でも品質にばらつきがないことが魅力でした。」

事務所併用賃貸マンション

開発の進む駅前に
店舗併用マンションを新築

T様
T様

当社を含め、数社にプランを出してもらい検討されたそうです。「駅前の景観を作る建物に相応しく、斬新で、一見してオフィスビルのような 雰囲気の外観が決め手でした。」と建築プランを評価。また着工後は進行が早く、PC造の利点を実感されたそうです。「土地取得と同時だったので、完成の早さは事業上、本当に大助かりでした。」と喜んでいただけました。

店舗併用マンション

畑だった所在地に
2棟のPC賃貸マンションを建設

Y様
Y様

10年前にも賃貸マンションを建築されているY様。「住宅地に隣接した土地なので近隣への配慮のため工期を短くできて頑丈なPC造のマンションに決めました。」入居者の暮らしを想定して災害時にもライフラインで不便しないよう設備を電気とガスの併用にし、リビングにはガスファンヒータ用のガス栓もつけています。

PC賃貸マンション

これからの高齢化社会を支える
サービス付き高齢者向け住宅を建築

I様
I様

相続対策もあり賃貸経営を考えていたのですが、土地は最寄り駅から遠く、一般的な賃貸住宅では経営が難しいと思われました。妻が高齢者介護や老人ホームに関心があったので、コンサルタントの方から高齢者向け賃貸住宅を提案された時に建設を決めました。バリアフリーや補助手摺等入居者のストレスのない作りになっており、大変満足しています。

サービス付き高齢者向け住宅

壁式PC造の社員寮や老人ホームも建設可能です。

まずは、大成ユーレックにお問い合わせください!まずは、大成ユーレックにお問い合わせください!

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