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パルローグ カイ プレミアムプラン

パルローグΧ(カイ)と大成建設の免震構法とのコラボレーション

免震仕様/パルローグΧプレミアム

[壁式PC造]パルローグΧ(カイ)+大成建設の免震構法

ひとつ上の安心・居住快適性を追求した免震仕様

免震仕様/パルローグΧプレミアムの主な特徴

1.壁式構造+免震構造は最強タッグ

壁式構造は、地震の力をバランスよく分散・吸収する剛構造。ラーメン構造に比べて、もともと揺れが少ないうえ、荷重のバランスがいいのでより高い免震効果が期待できます。

震度6強の地震が発生した時の影響

2.免震機能をプラスして壁式PC造による10階建を実現

自社工場での部材生産により、高品質なだけでなく、労務不足・労務費高騰の影響も受けにくいPC工法の「パルローグX」。
これに免震機能を付加する事で、壁式構造でありながら10階建程度まで建築可能になりました。

3.短工期

在来の鉄筋コンクリート造に比べ、工事期間は4ヶ月短くて済み、土地利用の切り替えロスが大幅に軽減されます。

9階建45戸の場合

4.ローコスト設計

1階床レベル設定を高めにすることで土工事の費用を抑え、ローコスト化を図ります。従来商品の躯体を利用し、短工期で施工することから同規模で免震装置のない在来工法のマンションと同程度の価格設定を実現しました。床レベルを上げることで水害・湿気対策、メンテナンス性向上等の付加価値も生まれました。大成ユーレックでは、災害用トイレ、備蓄庫の設置を提案しています。

1階基礎部分詳細図

大成建設の免震構法「ハイブリットTASS構法」の詳細はこちら

パルローグ カイ 外観デザイン


こだわりのディテール

1.マリオン|3種類のデザインを設定。本数や色によりオリジナリティを演出します。
2.バルコニータイプ
3.アルミ手摺仕様
4.外壁仕様

街並や建物規模等によりトータルデザインを行います。

さらにモダナイズした外観モデル

Dressy Modern

2階以上の外郭線をしっかりと四角いフレームで囲います。
四角い箱が地中から浮いたようなモダンなデザインです。

Stylish Pure

建物中心部のダブルマリオンがスタイリッシュなイメージを引き出します。そのピュアな外観は、街でひときわ輝く存在となります。

Steady Elegant

バルコニーを面状に囲い、外部を遮断し安心感を高めます。
優美さと安定感を兼ね備えた、エレガントなデザインです。

Urban Sharp

水平ラインを強調し、建物にシャープな印象を与えます。
都会の暮らしを彩る、洗練された佇まいです。

パルローグ カイ モデルプラン

シングルタイプ

学生・レディース・キャリアシングル・シニアシングル・音大生・SOHO・独身寮

生活はもちろん、趣味を楽しむ場やオフィスとしても活用できるスタイリッシュなワンルーム。
シンプルな住空間から自分らしい暮らしが始まります。

コンパクトな空間に、快適に暮らす工夫がいっぱい。
プラスアルファの機能を取り入れて、さらに魅力ある
住空間をご提案します。

限られたスペースだからこそ、シングル仕様のプランには快適に暮らす工夫を凝縮。「パルローグχ」なら、ワンルームや1Kタイプでも柱型や梁型がない分最大の居住空間を確保できます。また、キッチンや水廻りなどの生活機能をコンパクトにまとめ、くつろげる室内環境をつくり上げています。最新のセキュリティシステムや情報化対応など、先進機能を取り入れたプランでさらに入居者の心をとらえます。

250Aタイプ・271Aタイプ・3階建て・15戸
[ストレートバルコニー×スクエアマリオン+アクセントマリオン]

カップルタイプ

新婚・DINKS・シニアカップル・ルームシェア

カップルが住みやすい居住空間の1LDKや2DKプラン。
くつろぎの場とプライベートスペースを分けた快適な間取りが個性的な暮らしを演出します。

多様なライフスタイルに応える暮らしやすい間取り。空間をアレンジできるプランで、長期にわたって入居者の住みやすさを実現します。

人気の対面型キッチンにワイドなLD充実タイプや、個室重視の空間アレンジタイプなど、基本8タイプをご用意しています。新婚カップルからルームシェアまで、二人で暮らすには充分なスペースと生活機能を備えました。幅広い入居者層が想定される1LDKや2DKタイプの中から、入居者ターゲットにぴったりのプランをご提案します。

410Aタイプ・4階建て・16戸
[ラウンドバルコニー×クルマリオン]

ファミリータイプ

子育てファミリー・ファミリー一般・シニアファミリー・社宅

家族の豊かな暮らしを育む2LDK以上のゆとりの空間。機能性と使いやすさにこだわり、
幅広い世代にわたって住みやすさを実現する安らぎの住まいです。

ゆとりと実用性を兼ね備えた住まい。さまざまなファミリー層のニーズを満たす、快適な間取りや機能をご用意しました。

家族で長く暮らせる2LDKや3LDKのプラン。子育て世代を含めた幅広いファミリー層に向け、ゆとりと機能性を実感いただける間取りです。コミュニケーションを大切にする家族の暮らしにぴったりのオープンキッチンやゆったりとしたLDK、機能的にまとめられた水廻りやウォークインクロゼットなど実用性も追求。ハイパーティションを採用すれば、暮らし方や家族の成長に合わせて室内を自由にアレンジでき、ファミリー層の高い満足を叶えます。

550Aタイプ・3階建て・15戸
[ストレートバルコニー×サークルマリオン]

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土地形状や立地形状に応じて様々なプランをご提案します。

フレキシブルな躯体システムと、シングルプランからファミリープランまでの41タイプの基本プランバリエーションの組み合わせにより、土地の有効活用をはかります。

壁式構造では通常住戸内にもコンクリート壁を設けますが「パルローグχ」では高強度のコンクリートを使用し、廊下・バルコニー側の壁を厚くすることでこの問題をクリア。住戸内のコンクリート壁がないためプランニングの自由度や将来のリフォームへの対応力があります(住居専有面積60m2未満の場合)。

  • 片廊下タイプ

    中高層マンションでは最も一般的なスタイルです。ファミリープランとシングルプラン等、組み合わせることも可能です。

  • セットバック・L型配置

    セットバックやL型配置により法規制をクリアし、最大配置を実現します。

  • 内階段タイプ

    住棟の中に階段室を組み込んだプランです。片廊下タイプと組み合わせて土地の有効活用をはかります。南入りエントランスにも対応します。

  • 雁行タイプ

    リズミカルな外観の雁行配置。土地形状を活かしたプランニングが可能です。

  • 階段室タイプ

    独立性の高い階段室タイプは、低層ファミリーマンションにおすすめです。

  • 内廊下タイプ

    中廊下タイプでは高級感を演出することもできます。 単身者寮等で戸数確保に有利なタイプです。