社有地の有効活用法人による土地活用事例

会社所有の遊休地を有効活用して賃貸マンション経営
会社所有の遊休地を有効活用して賃貸マンション経営。
決め手となったのはPC造への信頼性でした。
建物名:Ma.Maison(マ・メゾン)
所在地:茨城県ひたちなか市
竣 工:2008年1月
敷地面積:2,016.08㎡(609.86坪)
建物規模:3階建-2LDK-24戸
建物構造:壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造
「阪神淡路大震災のあと、知り合いの建築士からコンクリート強度と建物被害の話を聞き、強く印象に残っていたんです。その点、PC(プレキャスト鉄筋コンクリート)板は工場で生産管理されているものですから、品質が均一で安心ということが決め手になりました」
住宅地として開発の進む街にある社有地。良好な住環境ゆえに賃貸マンションで土地活用を。
住宅街の街並みに馴染む落ち着きのある外観。ブラウンのマリオンが柔らかな外装色を引き締めるアクセントに。約200%の駐車スペースを確保しながら、3階建て24戸を実現しています。
採用されたパルローグは、居住性の良い階段室タイプです。
長く安心できる建物を。建物選びでは近隣に建つ当社物件に注目。
PCの安定した品質が決め手に。建設過程を間近にされ、建物の信頼性を実感。
階段室1階に火災発生フロアを示す「火災受信機」を設置
間取りは全戸南向きのゆとりある2LDK。子育てファミリーを中心に竣工間もなく多くの入居者が決定しました。
O社のW様(左)と、当社営業担当の竹植 (右)
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