リニューアル集合住宅などの大規模修繕実施例

築20年、初めての大規模修繕工事を実施。
入居者と環境に優しい配慮が光っています。

建物名：トレフォイル中延

所在地：東京都品川区

　　　　

建物規模：7階建

建物構造：SRC造

改修内容：屋上防水、階段防水、バルコニー防水、目地防水、外壁塗装、天　井塗装、タイル洗浄、ほか　

「マンションが入居者からどのように見えるのかを考え、現代の感性や街に合ったマンションにしていくように心掛けています。改修後は入居者の方から『明るくなりましたね』と喜んでいただいて嬉しかったです。」

今の時代に合ったマンションにリニューアル

東急大井町線と池上線に囲まれた便利で穏やかな町に建つ、築20年の賃貸マンション。Ｔ社様はこの度、初めての大規模修繕工事を弊社で実施されました。代表取締役のＭ様にお話を伺いました。「今回の大規模修繕をお願いすることにしたのは、去年PC工法に興味を持って、大成ユーレックで賃貸マンションを新築したことがきっかけです。その時のきちんとした現場作業が好印象で、これなら改修工事も任せられると確信したんです」とＭ様。今回の計画では、外壁補修や
機能面のメンテナンスに加え、女性の視点を念頭に、今の時代に合ったマンションにリニューアルすることを課題とされました。そこで、Ｍ様の発案によりエントランスや階段を寒色系から暖色系に、暗くなりがちなトランクルームも女性が快適に利用できるようにピンク色に変更。さらに、照明器具がタイマー設定されているため、日中は暗かった共用廊下の照明を、人感センサー付きのLED灯に変えることで、省エネと入居者の快適性を向上されました。

洗浄・塗装によりきれいになったエントランス外観

暗い雰囲気から明るい雰囲気になったトランクルーム

快適さに配慮したリニューアルで、入居者からも好評

「マンションが入居者からどのように見えるのかを考え、現代の感性や街に合ったマンションにしていくように心掛けています。改修後は入居者の方から『明るくなりましたね』と喜んでいただいて嬉しかったです。去年の新築工事同様、ユーレックさんは今回の改修工事も計画の進め方から
現場作業、近隣への配慮に至るまで真面目で安心、期待通りの仕事をしてくれました」と、Ｍ様。入居者からの好評は、Ｍ様のご判断の賜物です。工事中には、入居者との調整等にもご尽力頂き、スムーズに工事を進めることができました。今後とも末永くサポートさせて頂きます。

冷たい印象から温かみの感じられる印象に変わった共用階段

洗浄・補修を行いきれいになった壁面

弊社で建設いただいた賃貸マンション
Trebright（トレブライト）　パルローグχ　2016年竣工

中央がオーナー様、右は弊社営業担当の伊波、左は工事担当の大石